Kontor- og næringsbygg for Horten Industripark
Prosjektledelse for byggherre i gjennomføringsfasen
VISION er et nytt kombinert kontor- og produksjonsbygg utviklet for Kongsberg Gruppen, som samlokaliserer sin virksomhet i Horten i ett samlet bygg. Horten Industripark er byggherre i prosjektet, som gjennomføres som samspillsentreprise med Betonmast som hovedentreprenør. Bygget er seks etasjer høyt, ligger direkte ved sjøen og vil romme over 1000 ansatte når det står ferdig.
Prosjektet er blant de største næringsbyggene som er utviklet i Vestfold, og omfatter både ny bygningsmasse, omfattende grunnarbeider og etablering av nytt kaiområde med over 4000 m² utfylling i sjøen. Bygget utvikles med mål om å oppnå BREEAM-klassifiseringen Very Good.
HVU BYGG har hatt rollen som prosjektleder for byggherre i gjennomføringsfasen.
Prosjektledelse
HVU BYGG har hatt rollen som prosjektleder for byggherre i gjennomføringsfasen. Arbeidet har omfattet oppfølging av både sideentrepriser og samspillsentreprisen, med ansvar for å ivareta byggherres interesser i et prosjekt med mange involverte aktører. En viktig del av rollen har vært å følge opp fremdrift, økonomi, kvalitet og beslutningsprosesser, og sikre at prosjektet utvikles i tråd med de rammene som er satt.
Rollen har også omfattet håndtering av grensesnitt mellom entrepriser og fag, herunder oppfølging av grensesnittmatriser og avklaringer mellom aktørene i prosjektet. I praksis har dette handlet om å skape sammenheng i gjennomføringen, følge opp ansvar og leveranser, og bidra til at overgangen mellom de ulike delene av prosjektet fungerer slik den skal.
Grunnarbeider
Grunnarbeidene i prosjektet er omfattende som følge av tomtens beliggenhet ved sjøen og områdets historikk som industriområde. Dette har stilt krav til masseutskiftning og håndtering av grunnforhold, blant annet som følge av tidligere forurensende aktiviteter på området. Arbeidene er også krevende fordi bygget oppføres med en stor parkeringskjeller under havnivå, som er bygget vanntett.
Grunnarbeidene har derfor omfattet både tekniske, miljømessige og praktiske forhold som har forutsatt god planlegging og oppfølging.
Kaianlegg
Det nye kaianlegget er en del av den samlede utviklingen av VISION. For å imøtekomme Kongsberg Gruppens behov har nærhet til sjøen vært en viktig forutsetning, blant annet knyttet til testing av utstyr. Etablering av nytt kaiområde og utfylling i sjøen har derfor vært en nødvendig del av prosjektet, og har omfattet oppfølging av både tekniske, miljømessige og myndighetsrelaterte forhold.
HVU BYGG har fulgt opp denne delen av prosjektet på vegne av byggherre, blant annet gjennom bistand i arbeidet med søknader til Statsforvalteren, miljø- og grunnundersøkelser og oppfølging av gjennomføringen.
